Valeur immobilière la maison de 100m2 Pont l'Abbé à Pont l Abbé

Estimation théorique

Pont l Abbé,29120 Pont l Abbé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pont l Abbé,29120-Pont l Abbé indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Combrit (29037), comprenant 4261 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-1315RUE DES CARMES495102138000€1453€
2021-08-1315RUE DES CARMES495102138000€1453€
2020-09-0339RUE DU GEN DE GAULLE62258364000€1618€
2020-09-0339RUE DU GEN DE GAULLE62258364000€1618€
2020-06-1330RUE PASTEUR4100166160000€1600€
2020-06-1330RUE PASTEUR4100166160000€1600€
2020-11-144AV DE KERARTHUR6140249125500€896€
2020-11-144AV DE KERARTHUR6140249125500€896€
2020-12-2438RUE DU GEN DE GAULLE35042141550€2831€
2020-12-2438RUE DU GEN DE GAULLE35042141550€2831€
2021-02-2349RUE DU GEN DE GAULLE5126149115000€913€
2021-02-2349RUE DU GEN DE GAULLE5126149115000€913€
2021-01-058RUE DES MORTS27066110000€1571€
2021-01-058RUE DES MORTS27066110000€1571€
2021-12-182RUE DU PENQUER5146879300000€2055€
2021-12-182RUE DU PENQUER5146879300000€2055€
2024-03-297RUE MARCEAU5110140445000€4045€
2024-03-297RUE MARCEAU5110140445000€4045€
2021-04-1614RUE MARCEL CARIOU36034123000€2050€
2021-04-1614RUE MARCEL CARIOU36034123000€2050€
2023-07-054RUE PERONELLE DE ROCHEFORT24539137500€3056€
2023-07-054RUE PERONELLE DE ROCHEFORT24539137500€3056€
2021-05-122PAS DE LA LEVEE5250373495000€1980€
2021-05-122PAS DE LA LEVEE5250373495000€1980€
2021-08-0418RUE PASTEUR490110118000€1311€
2021-08-0418RUE PASTEUR490110118000€1311€
2021-09-1418AV DE KERARTHUR7146473350000€2397€
2021-09-1418AV DE KERARTHUR7146473350000€2397€
2020-12-317RUE DU CHATEAU4970130000€1340€
2020-12-317RUE DU CHATEAU4970130000€1340€
2023-11-1521PL DE LA REPUBLIQUE36954290000€4203€
2023-11-1521PL DE LA REPUBLIQUE36954290000€4203€
2021-04-283QUAI HENRY MAURICE BENARD358311225000€3879€
2021-04-283QUAI HENRY MAURICE BENARD358311225000€3879€
2020-06-1917QUAI DE PORS MORO616743085000€509€
2020-06-1917QUAI DE PORS MORO616743085000€509€
2024-01-171QUAI HENRY MAURICE BENARD13300225700000€2333€
2024-01-171QUAI HENRY MAURICE BENARD13300225700000€2333€
2022-09-2222RUE DE LAMBOUR5139610424300€3053€
2022-09-2222RUE DE LAMBOUR5139610424300€3053€
2023-07-0126RUE JEAN LAUTREDOU4110524207000€1882€
2023-07-0126RUE JEAN LAUTREDOU4110524207000€1882€
2021-09-2724RUE DE LAMBOUR8183452750000€4098€
2021-09-2724RUE DE LAMBOUR8183452750000€4098€
2023-03-289VEN DES CORMES510978370000€3394€
2023-03-289VEN DES CORMES510978370000€3394€
2021-03-1612RUE ROGER SIGNOR578212220000€2821€
2021-03-1612RUE ROGER SIGNOR578212220000€2821€
2020-10-1414RUE ROGER SIGNOR47067108500€1550€
2020-10-1414RUE ROGER SIGNOR47067108500€1550€
2022-09-3021RUE DE LAMBOUR5102190250000€2451€
2022-09-3021RUE DE LAMBOUR5102190250000€2451€
2021-10-0723RUE DE LAMBOUR39283200000€2174€
2021-10-0723RUE DE LAMBOUR39283200000€2174€
2023-10-2510RUE THEODORE BOTREL477210195650€2541€
2023-10-2510RUE THEODORE BOTREL477210195650€2541€
2021-10-276PL DE LA REPUBLIQUE1261897000€3731€
2021-10-276PL DE LA REPUBLIQUE1261897000€3731€
2022-06-0811VEN DES CORMES611092250000€2273€
2022-06-0811VEN DES CORMES611092250000€2273€
2020-12-2314RUE DU PENQUER NEVEZ360541185000€3083€
2020-12-2314RUE DU PENQUER NEVEZ360541185000€3083€
2023-03-303IMP LAMARTINE5125476320000€2560€
2023-03-303IMP LAMARTINE5125476320000€2560€
2023-05-3032PL DE LA REPUBLIQUE6138495346000€2507€
2023-05-3032PL DE LA REPUBLIQUE6138495346000€2507€
2024-05-105AV DE KERARTHUR6110160565000€5136€
2024-05-105AV DE KERARTHUR6110160565000€5136€
2020-06-1911RUE MICHELET4130137260000€2000€
2020-06-1911RUE MICHELET4130137260000€2000€
2023-03-2138RUE DE LAMBOUR2553494500€1718€
2023-03-2138RUE DE LAMBOUR2553494500€1718€
2020-05-1915RUE JEAN JAURES5185450325000€1757€
2020-05-1915RUE JEAN JAURES5185450325000€1757€
2020-05-0627RUE DU PENQUER NEVEZ2284755000€1964€
2020-05-0627RUE DU PENQUER NEVEZ2284755000€1964€
2022-07-193RUE THEODORE BOTREL577296180000€2338€
2022-07-193RUE THEODORE BOTREL577296180000€2338€
2024-02-2442RUE DE LAMBOUR2403445000€1125€
2024-02-2442RUE DE LAMBOUR2403445000€1125€
2022-04-087RUE THEODORE BOTREL467188140000€2090€
2022-04-087RUE THEODORE BOTREL467188140000€2090€
2022-12-3089RUE DU GEN DE GAULLE3104269262700€2526€
2022-12-3089RUE DU GEN DE GAULLE3104269262700€2526€
2020-04-037RUE MICHELET39071100000€1111€
2020-04-037RUE MICHELET39071100000€1111€
2020-11-059001KERARTHUR6120557100000€833€
2020-11-059001KERARTHUR6120557100000€833€
2021-06-1715RUE JULES SIMON51200115000€958€
2021-06-1715RUE JULES SIMON51200115000€958€
2020-09-298RUE LEUGUER GUEOR4155150280000€1806€
2020-09-298RUE LEUGUER GUEOR4155150280000€1806€
2021-01-1514RUE DU PRAT GUEN366417163000€2470€
2021-01-1514RUE DU PRAT GUEN366417163000€2470€
2020-10-179IMP THEODORE10320235390000€1219€
2020-10-179IMP THEODORE10320235390000€1219€
2022-06-3011AV DE KERARTHUR510684400000€3774€
2022-06-3011AV DE KERARTHUR510684400000€3774€
2020-11-1430RUE ELIE FRERON577318170000€2208€
2020-11-1430RUE ELIE FRERON577318170000€2208€
2022-09-164RUE PIERRE VOLANT4126282225000€1786€
2022-09-164RUE PIERRE VOLANT4126282225000€1786€
2021-12-1423RUE LEUGUER GUEOR11830125000€6944€
2021-12-1423RUE LEUGUER GUEOR11830125000€6944€
2021-01-266CHEM DE LAMBOUR6149146360000€2416€
2021-01-266CHEM DE LAMBOUR6149146360000€2416€
2021-06-293RUE DU DOCTEUR GUIAS499573450000€4545€
2021-06-293RUE DU DOCTEUR GUIAS499573450000€4545€
2023-09-0710RUE PIERRE VOLANT350227163000€3260€
2023-09-0710RUE PIERRE VOLANT350227163000€3260€
2022-11-2612RUE CHARLES LE GOFFIC581369190000€2346€
2022-11-2612RUE CHARLES LE GOFFIC581369190000€2346€
2021-09-015RUE BRIZEUX5125282146500€1172€
2021-09-015RUE BRIZEUX5125282146500€1172€
2021-02-0921RUE THEODORE BOTREL577364148000€1922€
2021-02-0921RUE THEODORE BOTREL577364148000€1922€
2022-12-134AV DE MENEZ BIHAN680578260000€3250€
2022-12-134AV DE MENEZ BIHAN680578260000€3250€
2020-06-1797RUE DU GEN DE GAULLE8175210184000€1051€
2020-06-1797RUE DU GEN DE GAULLE8175210184000€1051€
2022-06-1126RUE ELIE FRERON596390240000€2500€
2022-06-1126RUE ELIE FRERON596390240000€2500€
2020-03-1760RUE DE LAMBOUR697587150000€1546€
2020-03-1760RUE DE LAMBOUR697587150000€1546€
2020-12-1012RUE BRIZEUX467180123000€1836€
2020-12-1012RUE BRIZEUX467180123000€1836€
2021-06-1535RUE JEAN JAURES399245165000€1667€
2021-06-1535RUE JEAN JAURES399245165000€1667€
2022-06-2258RUE DE LAMBOUR494400485000€5160€
2022-06-2258RUE DE LAMBOUR494400485000€5160€
2021-08-3086RUE DU GEN DE GAULLE616410510000€3110€
2021-08-3086RUE DU GEN DE GAULLE616410510000€3110€
2021-06-101BD DES POILUS6178857625000€3511€
2021-06-101BD DES POILUS6178857625000€3511€
2023-04-132RUE HOCHE1321640000€1250€
2023-04-132RUE HOCHE1321640000€1250€
2022-05-202RUE MONSEIGNEUR JOLIVET410250560000€588€
2022-05-202RUE MONSEIGNEUR JOLIVET410250560000€588€
2021-02-051RUE HOCHE3495252000€1061€
2021-02-051RUE HOCHE3495252000€1061€
2020-10-1536RUE VICTOR HUGO38058117000€1463€
2020-10-1536RUE VICTOR HUGO38058117000€1463€
2022-08-0526RUE JEAN JAURES5120750213000€1775€
2022-08-0526RUE JEAN JAURES5120750213000€1775€
2020-12-3049RUE JEAN JAURES46454133300€2083€
2020-12-3049RUE JEAN JAURES46454133300€2083€
2022-04-2049RUE JEAN JAURES46454185000€2891€
2022-04-2049RUE JEAN JAURES46454185000€2891€
2024-04-2313RUE BRIZEUX467190120000€1791€
2024-04-2313RUE BRIZEUX467190120000€1791€
2020-06-2024RUE PIERRE VOLANT6105386220000€2095€
2020-06-2024RUE PIERRE VOLANT6105386220000€2095€
2021-12-1517RUE BRIZEUX467177140000€2090€
2021-12-1517RUE BRIZEUX467177140000€2090€
2022-08-1619RUE BRIZEUX480185135000€1688€
2022-08-1619RUE BRIZEUX480185135000€1688€
2023-12-2111RUE LEUGUER GUEOR37052135000€1929€
2023-12-2111RUE LEUGUER GUEOR37052135000€1929€
2024-05-2812RUE ELIE FRERON467177120000€1791€
2024-05-2812RUE ELIE FRERON467177120000€1791€
2021-07-227RUE LEUGUER GUEOR267210126000€1881€
2021-07-227RUE LEUGUER GUEOR267210126000€1881€
2023-12-012BD DES POILUS360199280000€4667€
2023-12-012BD DES POILUS360199280000€4667€
2023-06-302RUE DU STEVEN4143716360000€2517€
2023-06-302RUE DU STEVEN4143716360000€2517€
2021-04-098RUE DES CHEVALIERS374486179000€2419€
2021-04-098RUE DES CHEVALIERS374486179000€2419€
2023-08-1866RUE DE LAMBOUR3731302190000€2603€
2023-08-1866RUE DE LAMBOUR3731302190000€2603€
2023-11-2418RUE ALAIN SIGNOR5115537304250€2646€
2023-11-2418RUE ALAIN SIGNOR5115537304250€2646€
2021-10-1535RUE ELIE FRERON467224170000€2537€
2021-10-1535RUE ELIE FRERON467224170000€2537€
2023-09-2138RUE PIERRE VOLANT4110413217000€1973€
2023-09-2138RUE PIERRE VOLANT4110413217000€1973€
2020-10-2711RUE ELIE FRERON467198130000€1940€
2020-10-2711RUE ELIE FRERON467198130000€1940€
2022-03-269RUE ELIE FRERON477184180350€2342€
2022-03-269RUE ELIE FRERON477184180350€2342€
2022-11-1643RUE VICTOR HUGO410287200000€1961€
2022-11-1643RUE VICTOR HUGO410287200000€1961€
2024-02-2242RUE PIERRE VOLANT7113484468000€4142€
2024-02-2242RUE PIERRE VOLANT7113484468000€4142€
2023-07-1344RUE PIERRE VOLANT514099320000€2286€
2023-07-1344RUE PIERRE VOLANT514099320000€2286€
2020-11-1313RUE ELIE FRERON577304135000€1753€
2020-11-1313RUE ELIE FRERON577304135000€1753€
2023-12-2941RUE VICTOR HUGO364452137000€2141€
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2021-01-1417RUE ELIE FRERON480186154000€1925€
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2021-12-1817RUE ELIE FRERON480186217101€2714€
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2022-08-1021RUE ELIE FRERON567182130000€1940€
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2022-02-116BD DES POILUS4138434395000€2862€
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2020-11-2052RUE VICTOR HUGO5103210170000€1650€
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2021-04-2125RUE ELIE FRERON577255165000€2143€
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2023-03-0752RUE PIERRE VOLANT360266220000€3667€
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2020-11-2010AV ERIC TABARLY5160110165000€1031€
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2022-09-2314RUE ALAIN SIGNOR3105450280000€2667€
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2021-12-1720RUE DES CHEVALIERS2670230000€3433€
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2021-07-153RUE DU STEVEN499354290000€2929€
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2021-11-2025RUE ROGER SIGNOR2503890000€1800€
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2024-03-156RUE CORN LAN5120578207000€1725€
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2021-08-315RUE ALAIN SIGNOR493355175000€1882€
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2021-11-130LOT PARK NEVEZ495515290000€3053€
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2021-12-2914RUE DE KERENTREE37086145000€2071€
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2020-06-1113RUE DU 19 MARS 19626114510125000€1096€
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2022-06-2150RUE PIERRE VOLANT58617225000€2616€
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2022-04-0129AV DU GUERDY476377190000€2500€
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2021-11-048RUE ALAIN SIGNOR353348160000€3019€
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2021-01-1619RUE DE KERALIO5146488381000€2610€
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2020-12-1120AV ERIC TABARLY5140416160000€1143€
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2022-04-1512RUE ANNE DE BRETAGNE591420160000€1758€
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2020-06-24117RUE DU GEN DE GAULLE3102100110000€1078€
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2021-10-2022RUE DE LA GARE38488215000€2560€
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2021-06-0414RUE CORN LAN5100376223000€2230€
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2022-03-2912RES DE KREISKER4110485235000€2136€
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2021-11-24119RUE DU GEN DE GAULLE497339235000€2423€
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2022-08-169008RUE SURCOUF360434190000€3167€
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2022-04-0512RUE DU DOURIC COZ5115378190000€1652€
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2021-06-1523AV DU GUERDY588415140000€1591€
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2020-09-1814RUE MONSEIGNEUR JOLIVET464232147500€2305€
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2023-10-2515AV ERIC TABARLY7124486250000€2016€
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2023-11-306IMP JEANNE D ARC5138700450000€3261€
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2021-09-1619RUE MONSEIGNEUR JOLIVET464184120000€1875€
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2021-10-1312VEN DE TREOUGUY376138165000€2171€
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2022-11-162RUE DOUARLINEC582384180000€2195€
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2022-02-1910RUE CHARLES DU QUELENNEC3905990000€1000€
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2023-08-3110RUE CHARLES DU QUELENNEC39059137000€1522€
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2022-02-2317AV DU GUERDY588240190000€2159€
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2022-04-2723RUE MONSEIGNEUR JOLIVET464182112500€1758€
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2022-05-041RES DE KREISKER4108630210000€1944€
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2022-05-206RUE DOUARLINEC583390200000€2410€
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2022-11-2416BD DES POILUS3123382470000€3821€
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2022-04-152RUE DUGUESCLIN476409169000€2224€
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2023-01-1011RUE DU DOURIC COZ467215150000€2239€
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2021-08-2012RUE DES DEPORTES59898250000€2551€
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2023-03-249RUE DES BRODEUSES370200215000€3071€
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2021-05-157RUE DES BRODEUSES278303140000€1795€
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2022-08-319002RUE DU STADE5122556200000€1639€
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2023-03-3126RUE MONSEIGNEUR JOLIVET492400232650€2529€
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2024-06-2810RUE DE KERALIO72053216640000€3122€
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2023-07-0624RUE MONSEIGNEUR JOLIVET6173583463000€2676€
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2022-07-207RUE DE MERVILLE4160485360757€2255€
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2020-09-098IMP DES OLIVIERS5133511334000€2511€
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